ID: DE-BAY-GRUE1 Exquisite Luxus Residenz in Grünwald

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Preis : € 6.800.000
Provision3,57 %
Kategorie: Luxus Villen
Typ: Kaufen
Beschreibung

Diese exquisite Luxus Residenz bietet ihren Bewohnern jede erdenklichen Annehmlichkeiten die man sich vorstellen kann. Zudem überzeugt sie durch ihr exklusives Interieur. Dieses wurde von der weltbekannten Star-Designerin Angelina Askeri entworfen und stilecht im ganzen Anwesen umgesetzt.

EG

6m hohe Eingangshalle mit großzügiger weißer Marmortreppe und weißem Mosaik Marmorboden Garderobe und Gäste WC.

Über die Eingangshalle gelangt man in die Küche und in das

Wohnzimmer aufgeteilt in zwei Ebenen mit jeweils einem offenem Kamin aus weißem Marmor .

Das Esszimmer und beide Wohnzimmerebenen können mit Schiebetüren abgetrennt werden.

Ebenfalls schließt vom Wohnzimmer eine echte Tiroler Bauernstube inkl. Kachelofen aus dem Jahr 1833 an.

 

OG / DG (Klimaanlagen)

Über die großzügige Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss in welchem sich Das Masterbedroom inkl. großer Ankleide und Badezimmer befindet.

Weiterführend über die Galerie gelangt man in das erste Gästezimmer mit Bad und weiter in ein Arbeitszimmer.

 

DG (Klimaanlage)

Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Gästezimmer mit kleinem Wohnbereich und Bad

 

KG

Im Kellergeschoss bindet sich ein großer Fitnessbereich mit zahlreichen Übungsgeräten und ein spektakulär große Badebereich mit einem mit originalen venezianischen Bisazza Fließen ausgekleidetem Pool

Von bis zu 3m tiefe und 15m Länge. Des Weiteren stehen ein 6 Personen Dampfbad eine 6 Personen finnische Sauna , eine 6 Personen Whirlpool , WC und Duschen zu Verfügung .

 

Auch im Kellergeschoss liegen die Räumlichkeiten (vollständiges Appartement) für die Mitarbeiter.

 

Im OG des Süd West Traktes gibt es für weitere Gäste ein gesondertes großes Appartement mit 2 Schlafzimmern , Wohnzimmer und Bad .

 

 Verkaufspreis: 6.800.000.- Euro*  (*zzgl. 3,57% Maklercourtage)

 

Courtage Regelung (Teilung der Maklercourtage)

Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien zu jeweils (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Objekt-Daten
Wohn-/Nutzfläche552,00 m²
Schlafzimmer3
Grundstückgrösse1.400,00 m²
Offner Kamin
TV - Sat
DSL - Internet
Balkon
Garten
Parkplatz
Garage
Abstellraum
Indoor/Outdoor Pool
Gym/Fitnessraum
Jacuzzi
Sauna
Standort
Stadt Grünwald
Land Germany
Diverses

Courtage Regelung (Teilung der Maklercourtage)

Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien zu jeweils (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Exklusive Residenzen
Südliche Münchner Str. 60
82031 Grünwald bei München

Tel. +49 (0) 89/45813315
Fax: +49 (0) 89/45813316

information@exklusive-residenzen.de
www. exklusive-residenzen.de

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